常民鋼構獲得謝英俊建築師授權,使用其研發的開放式輕鋼結構各項專利。此開放式輕鋼結構系統建造的房屋與集成式住宅不同。一般集成式住宅,缺乏彈性與開放性,價格昂貴,市場接受度有限。
常民鋼構的開放式輕鋼結構系統,方法科學,能與各種材料(包括在地材料)結合,施工技術門檻低,施工快速,能大幅降低建造成本。在大批量建造時,最顯優勢。由於具有彈性調整、與各種材料結合的開放性,即使是工業化生產,卻沒有工業化製品單一性問題,能呈現多樣性。
截至目前,常民鋼構先後完成臺灣921地震原住民家屋300餘戶、汶川地震偏遠山區農房500餘戶、臺灣88水災原住民部落遷村1000餘戶,西藏牧民定居房、蘆山地震農房,以及台灣各地農舍民宅。